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成都房产证抵押贷款后房产证在哪里?

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发表于 2020-7-17 10:46:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房产证抵押贷款后房产证在哪里?   现在随着疫情的好转,社会各个行业都开始了复工复产。这个时候各种想要做生意的都开始行动了,所以现在办理房产抵押贷款的人越来越多了。所以拿房产证抵押贷款已经成为一种特别普遍的现象了。那么,我们办理房产证抵押贷款后房产证会放哪里呢?房产证抵押贷款注意事项有哪些呢?

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    一、办理房产证抵押贷款后房产证放哪里?
    一般情况下办理房产抵押贷款之后,房产证一般是放在你所贷款的银行。因为在整个贷款过程中,银行与客户签订了贷款合同和抵押合同,或者还有一个是保证合同,然后客户和银行代表一块去房管局把房产做抵押登记手续,银行作为第一债权人登记在房产证和房管局系统里面,然后银行要把房产证和不动产权登记证拿回银行做入库保管。

    二、办理房产证抵押贷款注意事项有哪些?

    1、未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押
    其实按照相关的规定:如果是没有结清的房产在严格意义上来说是不能进行抵押贷款的。但是只要你获得了第一次贷款银行的同意,就可以办理第二次贷款。只不过第二次贷款只能在第一次贷款的银行内办理,所以限定了贷款范围。
    2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高
    大家千万不要认为房产证抵押贷款的利率与房贷的利率相同,因为现在房贷的利率已经上涨了百分之十到百分之二十。但是抵押贷款的利率更高很多,所以必须要由申请者自己判断,看看能不能获得更多的成本。
    3、房产证抵押贷款对房屋要求较高
    当你在申请抵押贷款之前,必须对自己的房子情况做一些了解。因为贷款机构对房屋的要求很高。比如房子的地理位置、时间、面积等等。
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