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成都个人公积金贷款利率是多少?贷款30万一年利息多少?

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发表于 2020-7-23 11:29:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都个人公积金贷款利率是多少?贷款30万一年利息多少?   在房价蹭蹭上涨的今天,住房公积金的出现确实解决了绝大多数购房者的住房问题。大家都纷纷利用贷款的方式来解决购房问题。说起贷款买房,公积金因利率低、额度高、期限长等优势受到更多人的青睐,但是很少有人知道公积金贷款的利率。那么,个人公积金贷款利率是多少呢?接下来就由帮帮普惠小编详细为大家解答。

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    成都个人住房公积金可以贷款多少?
    1、使用本人的住房公积金申请贷款,贷款最高限额是40万元;同时使用配偶的住房公积金申请贷款,贷款最高限额70万元;
    2、使用本人的住房公积金申请贷款,且是本人正常缴存补充住房公积金的情况,贷款最高限额是50万元。
    成都公积金贷款的额度怎么计算?
    1、按还款能力计算
    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    2、按房屋价格计算
    贷款额度=房屋价格×贷款成数
    3、按账户余额计算

   成都公积金贷款利率是多少
    我们从各银行的官方渠道了解,当前贷款利率都是根据央行发布的基准利率执行。2020年央行具体基准利率是:
    1、贷款五年以下(含五年)的基准利率为2.75%;
    2、贷款五年以上的基准利率为3.25%;
    以上基准利率仅供大家参考,至于具体利息多少,我们可以结合“利息=金额*期限*利率”的公式初步计算得出。
    举例:公积金贷款30万,期限1年,利息是多少?
    我们将这些数字带入公式中,套用公式得出:300000*1*2.75%=8250元。
    当然,上述公式大家可以参考一下,具体情况要具体分析,我们在办理贷款的时候,银行工作人员会详细告知于您,届时您可以根据上述公式大概计算一下。
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